Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami Elżbieta Franciszewska

O firmie

Obejmuje administrowanie (obsługę finansowo - księgową, obsługę prawną, windykację) wraz ze sprzątaniem (utrzymanie porządku i czystości powierzchni wspólnych wewnętrznych i zewnętrznych) oraz konserwacją (awarie, bieżące naprawy, instalacje elektryczne, instalacje zimnej i ciepłej wody, instalacje gazowe, instalacje przewodów kominowych oraz dźwigów). Oferta ta może ulec zmianom w zależności od Państwa potrzeb, powierzchni nieruchomości, jej stanu technicznego i innych dodatkowych, nieplanowanych okoliczności. Obsługa finansowa oferowana przez firmę ma zapewnić Państwu wszelką niezbędną pomoc w uzyskaniu przez Wspólnotę numerów NIP i REGON, w dokonaniu zgłoszenia identyfikacyjnego VAT, oraz w zwolnieniu Wspólnoty z comiesięcznego raportowania CIT o ile nie prowadzi ona działalności gospodarczej. Prowadzimy również ewidencję pozaksięgową kosztów zarządu nieruchomością wspólną, poprzez pobieranie zaliczek na poczet ponoszonych kosztów - zaliczki za media, ksiegowość, za pożytki pochodzące z nieruchomości wspólnej. Windykujemy i rozliczamy należności, sprawdzamy faktyczny stan lokali i ich stan prawny, wydajemy także niezbędne zaświadczenia w stosunku do właścicieli lokali dotyczących kosztów eksploatacji przypadających na dany lokal. Spośród wielu świadczonych przez nas uslug, poza wynagrodzeniem ujętym w standardowych ofertach, proponujemy także: obsługę prawną (zastępstwa procesowe i reprezentację przed osobami trzecimi), nadzór inwestorski nad robotami budowlano - instalacyjnymi przy rozbudowach i remontach nieruchomości, oraz pomoc w uzyskaniu kredytów i dofinansowań do remontów.